Подати заяву на оренду майна або про продовження договору оренди Об'єкт RGL001-UA-20250416-72544

Назва об`єкту реєстраЧастина будівлі Олександрійської гімназії (згідно реєстру: будівля академічного ліцею реєстраційний №15889210) Запорізької міської ради (літ. А-2, 4) у складі приміщень загальною площею 685,3 кв.м: нежитлове приміщення №34 першого поверху – площею 30,0 кв.м, нежитлове приміщення №47 першого поверху– площею 65,6кв.м, нежитлове приміщення №50 першого поверху – площею 91,8 кв.м, нежитлове приміщення №51 першого поверху – площею 68,3 кв.м, нежитлове приміщення №106 другого поверху – площею 219,6 кв.м, нежитлове приміщення №154 другого поверху – площею 68,7 кв.м, нежитлове приміщення №160 другого поверху – площею 62,9 кв.м, нежитлове приміщення №176 третього поверху – площею 50,1 кв.м, нежитлове приміщення №195 третього поверху – площею 28,3 кв.м. за адресою: 69095, м. Запоріжжя, вул. Гоголя, 155

Id67ff8380ea3b979d560d73c3

Ідентифікатор об'єктаRGL001-UA-20250416-72544

Тип об'єкта майнаНерухомість

Тип власностіКомунальна

Тип переліку, до якого віднесено об'єктПерелік другого типу

Статус об'єкту в перелікуВключено в перелік

Дата опублікування16-04-2025 / 13:16

Дата останнього редагування16-04-2025 / 13:16

БалансоутримувачДепартамент освіти і науки Запорізької міської ради
ЄДРПОУ - 37611417
Адреса - 69107, Україна, Запорізька область, м.Запоріжжя, просп.Соборний, 164

ОрендодавецьДепартамент управління активами Запорізької міської ради
ЄДРПОУ - 45013287
Адреса - 69126, Україна, Запорізька область, м.Запоріжжя, вул. Зелінського, 3, м.Запоріжжя, 69126

Уповноважений орган управління(не задано)

Чинний орендар(не задано)

Стан пам''ятки культурної спадщиниОб’єкт не є пам’яткою культурної спадщини

Стан державної реєстрації об''єктуЗареєстровано до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент виникнення речового права на майно

Реквізити державної реєстрації об''єктуреєстраційний номер 15889210

Погодження балансоутримувача, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)

Погодження орендодавця, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)

Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)

Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)

Рішення про передачу об'єкта на приватизацію, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)

Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)

Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)

Спосіб обмеження цільового призначення об'єктаТільки зазначене

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)

Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)Збереження цільового використання об’єкта оренди. (обмеження щодо використання орендарем майна за цільовим призначенням об’єкта оренди: із збереженням профілю діяльності закладу або з метою надання послуг, які не можуть бути забезпечені безпосередньо закладом, пов’язаних із забезпеченням чи обслуговуванням діяльності закладу, його працівників та відвідувачів)

Додаткові умови оренди майнаорендар, зобов’язаний відшкодувати вартість проведення незалежної оцінки об’єкта оренди особі, яка понесла такі витрати, протягом 10 робочих днів з дня укладання договору оренди;
орендар здійснює страхування об’єкта оренди на користь балансоутримувача;
в місячний термін з дати укладання договору оренди орендарю укласти договори з постачальниками комунальних послуг, з суб’єктом (балансоутримувач будинку, об’єднання співвласників багатоквартирного будинку, управитель будинку тощо) договір про надання послуг та (або) сплату членських внесків на утримання будинку і споруд та прибудинкової території;
орендні канікули не передбачені;
орендар зобов’язаний на період воєнного стану здійснювати заходи щодо збереження життя і здоров’я громадян з урахуванням рекомендацій державної служби України з надзвичайних ситуацій відповідно до вимог чинного законодавства.
ремонтні роботи здійснюється орендарем самостійно за власні кошти за згодою балансоутримувача відповідно до вимог чинного законодавства та умов, встановлених договором оренди;
у разі коли між датою визначення орендної плати за базовий місяць і датою підписання договору оренди минуло більше ніж один повний календарний місяць, розмір орендної плати може бути встановлено шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції у місяцях, що минули з дати визначення орендної плати за базовий місяць;
орендар повинен відповідати вимогам статті 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».
орендар, який відповідає вимогам, передбаченим Законом та Порядком протягом 20 робочих днів укладає Договір оренди та акт приймання-передачі нерухомого майна з орендодавцем, балансоутримувачем з дати прийняття рішення про укладення договору з потенційним орендарем.
до укладання договору оренди або в день підписання такого договору орендар сплачує на рахунок балансоутримувача, авансовий внесок у розмірі та порядку, що передбачений проектом договору оренди;
авансовий внесок та орендна плата розраховується Орендарем самостійно та спрямовується на розрахунковий рахунок Балансоутримувача;
нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно з чинним законодавством;
реквізити для перерахування орендарем сплати авансового внеску та подальшої орендної плати за договором оренди:
отримувач - департамент освіти і науки Запорізької міської ради, розрахунковий рахунок (IBAN) №UA398201720314291013203078576 Державна казначейська служба України м. Київ, МФО 820172, ЄДРПОУ 37611417.

Можливість суборенди(не задано)

Строк оренди5 років

Пропонований графік оренди70 годин на тиждень, 5 днів на тиждень

Первісна балансова вартість160 077.31 грн. (без ПДВ)

Ринкова вартість4 961 138.00 грн. (без ПДВ)

Вартість оцінки3 590.00 грн. (без ПДВ)

Дата визначення ринкової вартості31-03-2025 / 13:14

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендаремТОВ "Національна експертно-правова група"

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення. Розмір орендної плати, визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 28.04.2021 №630

Інші відомості щодо визначення орендної ставки(не задано)

Перелік майна