Об'єкт RGL001-UA-20240419-86910
Внутрішній ідентифікатор контракту44c0120949134c50ab7c52ab647a5d63
Номер договору№3
Назва договоруДоговір оренди нерухомого майна або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності Бершадської територіальної громади
Опис договоруОренда нежитлових вбудованих приміщень №16, №17, №18, №19, №27, №28, №29, №30, №31, №32 та частини приміщення №14 загальною площею 116,76 м.кв, що розташоване на першому поверсі будівлі лікарняного корпусу літ. «А2», яка належить Бершадській міській раді та знаходиться на балансі КНП «Бершадської ОЛІЛ Бершадської міської ради» за адресою: вул.Будкевича,2, м.Бершадь, Гайсинського району, Вінницької області для здійснення медичної практики.
ОрендарПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ДІАГНОСТИЧНИЙ ЦЕНТР "МЕДІСКАН"
ЄДРПОУ - 37159219
Адреса - 21032, Україна, Вінницька область, Вінниця, вул.Нарбута Георгія, буд. 3, прим. 323
Інформація щодо підтвердження повноважень: Статут
Ставка оренди відповідно до договору13 214.94 грн. (з ПДВ)
Метод укладання договоруПередача в оренду через аукціон
Дата підписання договору03-05-2024 / 03:00
Дата створення об'єкту договору17-05-2024 / 10:56
Остання дата редагування договору17-05-2024 / 10:56
Період з03-05-2024 / 03:00
Період по02-05-2029 / 03:00
Статус договоруДіючий
Назва об`єкту реєстраНежитлові вбудовані приміщення №16, №17, №18, №19, №27, №28, №29, №30, №31, №32 та частина приміщення №14 загальною площею 116,76 м.кв, що розташоване на першому поверсі будівлі лікарняного корпусу літ. «А2», яка належить Бершадській міській раді та знаходиться на балансі КНП «Бершадської ОЛІЛ Бершадської міської ради» за адресою: вул.Будкевича,2, м.Бершадь, Гайсинського району, Вінницької області
Id6622177bd26f91ef618b1e57
Аукціони стосовно даного об'єктаКількість аукціонів: 1
Ідентифікатор об'єктаRGL001-UA-20240419-86910
Тип об'єкта майнаНерухомість
Тип власностіКомунальна
Тип переліку, до якого віднесено об'єктПерелік першого типу
Статус об'єкту в перелікуВключено в перелік
Дата опублікування19-04-2024 / 10:04
Дата останнього редагування06-06-2024 / 09:43
БалансоутримувачКомунальне некомерційне підприємство "Бершадська окружна лікарня інтенсивного лікування Бершадської міської ради"
ЄДРПОУ - 01982494
Адреса - 24400, Україна, Вінницька область, Бершадь, Будкевича,2
Інформація щодо підтвердження повноважень: Статут
ОрендодавецьКомунальне некомерційне підприємство "Бершадська окружна лікарня інтенсивного лікування Бершадської міської ради"
ЄДРПОУ - 01982494
Адреса - 24400, Україна, Вінницька область, Бершадь, Будкевича,2
Інформація щодо підтвердження повноважень: Статут
Уповноважений орган управління(не задано)
Чинний орендар(не задано)
Стан пам''ятки культурної спадщини(не задано)
Стан державної реєстрації об''єктуЗареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Реквізити державної реєстрації об''єктуВитяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 356385269 від 29.11.2023 року
Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до перелікуНаказ КНП "Бершадська ОЛІЛ Бершадської міської ради" від 01.04.2024 №83
Погодження балансоутримувача, Реквізити підтверджуючого документуНаказ КНП "Бершадська ОЛІЛ Бершадської міської ради" від 01.04.2024 №83
Погодження орендодавця, Реквізити підтверджуючого документуНаказ КНП "Бершадська ОЛІЛ Бершадської міської ради" від 01.04.2024 №83
Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документуРішення Бершадської міської ради №1328 від 23.02.2024 року сорок п’ятої сесії восьмого скликання «Про включення об’єкту до Переліку першого типу та передачу в оренду комунального майна»
Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Рішення про передачу об'єкта на приватизацію, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Спосіб обмеження цільового призначення об'єктаТільки зазначене
Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)
Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)Об’єкт не може бути використано за будь-яким цільовим призначенням. Цільове призначення: категорія 6 – Здійснення медичної практики.
Додаткові умови оренди майнаМайно передається в оренду без права суборенди. Здійснення невід’ємних поліпшень можливо тільки у разі надання орендодавцем письмової згоди на поточний та/або капітальний ремонт орендованого майна. Орендар протягом десяти календарних днів з дати укладення договору оренди зобов’язаний застрахувати орендоване нерухоме майно на користь балансоутримувача на період строку дії договору оренди та протягом 10 календарних днів з дати укладення договору страхування надати орендодавцю завірені належним чином копії договору страхування і платіжного доручення про сплату страхового платежу. Орендар, зобов’язаний встановити лічильні прилади для відшкодування комунальних послуг в орендованому приміщені: на водопостачання та електричну енергію. Орендар, визначений за результатами аукціону, зобов’язаний відшкодувати балансоутримувачу вартість проведення оцінки об’єкта оренди в розмірі 2550,00 грн без ПДВ.
Можливість суборенди(не задано)
Строк оренди5 років
Ринкова вартість660 747.00 грн. (з ПДВ)
Вартість оцінки2 550.00 грн. (з ПДВ)
Сума компенсації2 550.00 грн. (з ПДВ)
Дата визначення ринкової вартості02-04-2024 / 00:00
Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендаремФОП Сташко Володимир Іванович. Орендар, визначений за результатами аукціону, зобов’язаний відшкодувати балансоутримувачу вартість проведення оцінки об’єкта оренди.
Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначенняп.4-5, Додаток 2 п.7 Методики розрахунку затвердженої рішенням 23 сесії Бершадської міської ради 8 скликання 25.03.2022 №889
Орендна плата11 012.45 грн. (з ПДВ)
Значення орендної ставки у відсотках20
Інші відомості щодо визначення орендної ставки(не задано)
Перелік майна
Актив : Нежитлові вбудовані приміщення №16, №17, №18, №19, №27, №28, №29, №30, №31, №32 та частина приміщення №14 загальною площею 116,76 м.кв, розташовані на першому поверсі будівлі лікарняного корпусу. Розташування об’єкта в будівлі: надземний (перший поверх). Будівля розташована в центральній зоні населеного пункту в оточені житлової та громадської забудови. Територія навколо будівлі впорядкована та частково огороджена. Будівля 4-поверхова з підвалом. До складу будівлі входять приміщення обслуговуючого, лікувального та адміністративного призначення. Рік забудови – 1973.Назва об'єктаНежитлові вбудовані приміщення №16, №17, №18, №19, №27, №28, №29, №30, №31, №32 та частина приміщення №14 загальною площею 116,76 м.кв, що розташоване на першому поверсі будівлі лікарняного корпусу літ. «А2», яка належить Бершадській міській раді та знаходиться на балансі КНП «Бершадської ОЛІЛ Бершадської міської ради» за адресою: вул.Будкевича,2, м.Бершадь, Гайсинського району, Вінницької області
Опис об'єктаНежитлові вбудовані приміщення №16, №17, №18, №19, №27, №28, №29, №30, №31, №32 та частина приміщення №14 загальною площею 116,76 м.кв, розташовані на першому поверсі будівлі лікарняного корпусу. Розташування об’єкта в будівлі: надземний (перший поверх).
Будівля розташована в центральній зоні населеного пункту в оточені житлової та громадської забудови. Територія навколо будівлі впорядкована та частково огороджена. Будівля 4-поверхова з підвалом. До складу будівлі входять приміщення обслуговуючого, лікувального та адміністративного призначення. Рік забудови – 1973.
Основний класифікатор об'єкта04000000-8
МісцезнаходженняБЕРШАДЬ, 24400, Україна, Вінницька область, Бершадь, вулиця Будкевича,2
Широта48.3635656
Довгота29.5014164
Висота(не задано)
Загальна площа будівлі, до складу якої входить об''єкт оренди, кв.м.4 304.60
Загальна площа об''єкту оренди, кв.м.116.76
Житлова площа, кв. м
Площа кухні, кв. м
Корисна площа об''єкту оренди, кв.м.116.76
Площа ділянки, кв. м(не задано)
Місце розташування об’єкта в будівліНадземний
Номер поверху або поверхів1
Технічний стан об'єкта орендиЗадовільний
Чи приєднаний об''єкт оренди до електромережіТак
Потужність електромережі, кВт111.30
Ступінь потужності електромережіДругий ступінь
Водозабезпечення присутнєТак
Каналізація присутняТак
Газифікація присутняНі
Централізоване опалення присутнєТак
Автономне опалення присутнєНі
Лічильник опалення присутнійНі
Вентиляція присутняТак
Кондиціонування присутнєНі
Телефонізація присутняНі
Телебачення присутнєНі
Інтернет присутнійНі
Ліфт присутнійНі
Охоронна сигналізація присутняТак
Пожежна сигналізація присутняТак
Додаткова інформація щодо комунікацій, що є в об''єктіВ об'єкті наявні комунікації: електропостачання, теплопостачання, водопостачання та водовідведення.
Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послугНа об’єкт оренди не відкриті окремі особові рахунки постачальниками комунальних послуг. Орендар відшкодовує балансоутримувачу витрати на оплату комунальних послуг, про що укладається договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг орендарю.
Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт оренди(не задано)